武漢開始進行第二輪集中供地，共計出讓45宗地塊，總起拍價約506億元，總建筑規(guī)模約745萬平。

湖北天創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司以底價14.52億元競得P(2021)094號地塊，成交樓面價為4751元/㎡。

資料顯示，P(2021)094號地塊位于武漢經濟技術開發(fā)區(qū)黃金口產業(yè)園富源路以南、水豐環(huán)路以北B、C、E塊，為住宅、商服、公園與綠地用地，土地面積138260.62㎡，建筑面積約305568㎡，競買保證金29035萬元，起始價145174萬元，起拍樓面地價4751元/㎡。

競得人須在B地塊建設一座公園，公園設計方案應征得武漢經濟技術開發(fā)區(qū)管委會(漢南區(qū)人民政府)審定后實施，建成后競得人須將此公園用地及產權無償移交武漢經濟技術開發(fā)區(qū)黃金口產業(yè)園建設投資有限公司;;須在住宅地塊內按住宅總建筑面積的10%配建租賃住房，租賃住房自竣工驗收之日起5年內不得整體或分割轉讓、銷售;須在B地塊上配建1所9班幼兒園，建成后競得人須將此幼兒園用地及房屋產權無償移交武漢經開區(qū)指定部門。

P(2021)095號地塊由武漢經開投資有限公司以底價14801萬元競得，樓面地價1516元/㎡。

資料顯示，P(2021)095號地塊位于漢南區(qū)馬影河大道與16號軌道交通線交匯處，為住宅用地，土地面積51389.32㎡，建面約97639.71㎡，競買保證金2960萬元，起始價14801萬元，起拍樓面地價1516 元/㎡。

根據規(guī)劃設計條件，競得人須自持全部計容總建筑面積用于租賃住房，自持部分自竣工驗收之日起5年內不得整體或分割轉讓、銷售。上述事宜由武漢經濟技術開發(fā)區(qū)(漢南區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設局負責監(jiān)督實施，并承擔相關履約監(jiān)管、涉訟維穩(wěn)等法律及行政責任。

地塊內須配建1所12班幼兒園，建成后競得人須將此幼兒園用地及產權無償移交武漢經濟技術開發(fā)區(qū)管委會(漢南區(qū)人民政府)指定部門。

P(2021)096號地塊由武漢道宇置業(yè)有限公司以底價6072萬元競得，樓面地價2000元/㎡。

資料顯示，P(2021)096號地塊位于漢南區(qū)紗帽街薇湖西路以北，興城大道以西，為住宅用地，土地面積13490.4㎡，建筑面積約30353.4㎡，競買保證金1214萬元，起始價為6072萬元，起拍樓面地價2000元/㎡。

競得人應按照新建商品房預(現)售有關規(guī)定按期上市銷售。住宅銷售價格應符合國家房地產市場調控要求，銷售備案價標準以其上市當月所在區(qū)域板塊新建商品住宅合同網簽成交均價作為參考。

關鍵詞： 武漢 中供地 底價成交 建筑面積